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北京15日正式供暖老舊小區不能掐暖氣免交

发布时间:2019-11-09 07:14:58

北京15日正式供暖 老旧小区不能掐暖气免交费

【导语】: 供暖专家介绍,和陈健所在的小区一样,本市在上世纪七八十年代建成的老楼,如果尚未经过管线改造,楼里的供暖管线仍是采用的串联方式,因此,住在这些老旧小区里的居民家里并不具备“单户停暖”的条件但是,当铸铁管道出现老化漏水等无法修复的问题时,可以使用轻薄、占空间小的铝塑管替代,后者也具备一定的散热效果  “我们家还在装修,今年冬天肯定没人住,能不能把暖气掐了不用了我也不用交供暖费了”临近11月15日本市正式供暖的日子,北京热力集团各热力站接到了很多用户“掐暖气、免交费”申请,很多有闲置房屋的居民精打细算,希望在供暖季前把冬天不住人房子里的暖气停掉,正好省下一两千元的供暖费对此,北京热力集团技术人员昨日回应,并非各类小区的用户都具备停暖的硬件条件,老旧小区因为管线串联无法个别停暖,而有的小区即使可以个别关停暖气,也要分情况交纳一定暖气费  老楼管线一户停暖整楼遭殃  “你看你们卫生间里用的这种暖气管,铸铁的过几年就会生锈漏水,你干脆给我去掉吧,把这根管子去掉,卫生间里的地方还能大点儿”每年到了供暖季,在六里桥附近一个老旧小区值守的供热经理陈健都会被居民这样“责难”,一些居民为了自己省事,或者避免供暖后家里漏水,都会来找他试图把从屋里穿过的部分供热管线去除或关停  陈健管辖的小区属于上世纪八十年代建成的老小区,小区里满是六层高的红砖楼,居民中老人、小孩也比较多,对冬季供暖温度的要求较高然而,每当有居民提出去除部分暖气管或关停暖气的要求时,他都是一脸无奈“像我们这儿这样的老旧小区,暖气管都是采用串联铺设的方式,厨房、卫生间、门厅、卧室里各有一根管子,从顶层六楼的住户家里一直穿到一层和地下室”他解释说,在这样的设计条件下,不论什么原因,只要给一户居民停暖,那么他家所在的整个单元的居民都会跟着遭殃即使申请停暖的居民家住底层,一旦有部分或全部管线停热,也会阻断整个单元的整条管线回路  供暖专家介绍,和陈健所在的小区一样,本市在上世纪七八十年代建成的老楼,如果尚未经过管线改造,楼里的供暖管线仍是采用的串联方式,因此,住在这些老旧小区里的居民家里并不具备“单户停暖”的条件但是,当铸铁管道出现老化漏水等无法修复的问题时,可以使用轻薄、占空间小的铝塑管替代,后者也具备一定的散热效果  分户采暖居民停暖仍须交费  相比受到硬件条件限制的老旧小区,多数新建商品房小区在管井设计时,就为居民“分户供暖”安装了供热阀门  家住崇文门新怡家园的市民王女士家里的入户门紧挨着热力管井,因为楼里是一梯两户的户型设计,管井内同一楼层两户人家的热力管线上分别安装着阀门“这样的设计就具备了给单户居民‘暂停供热’的条件”热力集团热力站技术人员说,申请暂停供热必须是这种具备分户独立采暖系统的用户在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下,经与供暖管理单位协商,就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后,可以由供热单位暂停供热  按照《北京市供热采暖管理办法》等相关规定,市政热覆盖的具备停热条件的用户,应在9月20日前向热力集团书面提出申请,签订《暂停用热协议》停热周期至少为一整个采暖期,在这4个月的时间里不能恢复供热“因为用户申请暂停供热后,我们一方面会关闭他家的供热阀门,另一方面也会在阀门附近的管道内加装组阻隔板,避免暂停供热户违规用热的情况出现”技术人员解释  值得注意的是,用户申请关停暖气获得批准后,并不能像想象中的那样“全额免缴供暖费”——而是还要向供热单位支付基本费用,每个供暖季的基本费用为按面积计费的供暖费总额的60%,根据小区情况不同,每平方米每季价格,从18元到30元不等  热计量居民停热交“底儿钱”  居民申请暂停供暖后,家里明明是一点儿热都不用了,为什么还要交供暖费  对于这个让很多居民用户想不明白的问题,北京热力集团技术人员解释:“在按面积计算热费的前提下,即使某一家暂停供热,热量还是会通过周围邻居的墙体、楼板向该房屋户间传输,从而相对增加了停热房屋周边的供热负荷,再加上停热用户的管线维护,这些成本最终还要由供热企业来负担因此,按照相关规定,仍须收取按照原标准计算出的60%供暖费”  与前几个供暖模式不同,改造后的热计量小区因为采用“基本热价加计量热价”的供暖费计算方式,即使用户一冬都不用暖气,也仍然要缴纳“底儿钱”,即基本热价  目前,本市基本热价按照建筑面积征收,燃煤锅炉供热的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米·采暖季,热力集团供热的居住建筑基本热价标准为12元/建筑平方米·采暖季,燃气、燃油、电锅炉供热的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米·采暖季计量热价则按照用热量征收,价格标准为0.16元/千瓦时(44.45元/吉焦)

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